Obchodní dům Kotva, navržený manželi Věrou a Vladimírem Machoninovými a dokončený v roce 1975, je jedinečným příkladem progresivní architektury 70. let. Jeho šestiúhelníkový plástvovitý rastr, inspirovaný architektonickým strukturalismem, reaguje na složitý tvar parcely a okolní historickou zástavbu. Kontrastní tvary a materiály podtrhují jeho roli jako moderní dominanty v centru města. Nyní jeden z ikonických symbolů československé moderní architektury prochází rozsáhlou rekonstrukcí.

Proměna Kotvy

Kompletní rekonstrukci realizuje společnost Generali Real Estate, člen skupiny Generali, v úzké spolupráci s původní architektkou Věrou Machoninovou, její dcerou Pavlou Kordovskou, Odborem památkové péče Magistrátu hl. m. Prahy a Národním památkovým ústavem tak, aby plně respektovala architektonickou hodnotu této významné kulturní památky a zároveň splňovala nejvyšší standardy udržitelné výstavby.

Postupně dojde k modernizaci interiérů a rozšíření funkčního využití objektu, který bude zahrnovat šest pater exkluzivních obchodů a služeb a dvě patra kanceláří prémiové kvality. Součástí je také přepláštění fasád s důrazem na udržitelnost a zachování původní plastické tvarovosti budovy, včetně ikonických brutalistních betonových věží a šestiúhelných struktur.

Klíčovou součástí projektu je i revitalizace veřejného prostoru v okolí této významné budovy. Výsledkem bude atraktivní, funkční a bezpečné prostředí, které bude přispívat k celkové kvalitě života obyvatel této části města s jedinečným geniem loci.

Cílem je obnovit Kotvu s respektem k historii a zároveň z ní vytvořit vyhledávaný obchodní dům světové kvality. Díky propojení umění, kultury, digitálních technologií a vizionářské architektury s pestrou nabídkou módy, krásy, životního stylu, techniky, gastronomie a českého designu vznikne prostředí plné energie, které přitáhne návštěvníky nejen z České republiky, ale z celého světa.

Klíčové milníky – jak šel čas

Duben 2020 – novým vlastníkem Kotvy se stává skupina Generali

Únor 2024 – Kotva zavřena pro veřejnost a začínají vyklízecí práce

Červenec 2024 – vydáno pravomocné stavební povolení

Duben 2024 – leden 2025 přípravné, demontážní a demoliční práce

Únor 2025 – září 2025 – sanace azbestové zátěže

Q4/2025 – Q4/2027 – kompletní rekonstrukce budovy

Q4/2027 – předpokládané dokončení stavebních úprav

Sanace azbestu a další kroky

V polovině února 2025 začíná odstraňování azbestu v interiéru budovy, následně cca od poloviny března bude probíhat sanace azbestu z fasádního pláště a střešních souvrství. Dokončení sanace je plánováno na září 2025.

Sanační práce odstraňování azbestu podléhají přísné regulaci a bude je provádět odborně způsobilá renomovaná společnost, která má veškerá nezbytná oprávnění k provádění těchto činností. Celý proces odstranění azbestu bude probíhat dle postupu vypracovaného touto specializovanou společností a schváleného příslušnou krajskou hygienickou stanicí, jakožto orgánu ochrany veřejného zdraví a dozorčího orgánu k prováděným opatřením k omezení rizik při práci s azbestem. Sanační práce budou dále monitorovány a dozorovány odborným inspekčním orgánem. Veškeré práce budou prováděny v uzavřených kontrolovaných pásmech, přičemž místa, kde bude s azbestem nakládáno, budou důkladně zabezpečena a v průběhu prací budou probíhat pravidelná měření a monitorování příslušného prostředí.  Bude tak zajištěno maximální bezpečí pro všechny osoby, které se budou uvnitř budovy i v jejím okolí pohybovat.

Budoucnost a udržitelnost

Obnova Kotvy je významným krokem k udržitelné budoucnosti, který nejenže posílí odpovědnost společnosti Generali k životnímu prostředí, ale také nastaví nové standardy pro moderní obchodní prostory. Kotva se představí jako jedna z prvních retailových budov ve střední Evropě, která se stane symbolem technologické inovace a energetické úspornosti. Po dokončení rekonstrukce bude Kotva dosahovat provozní uhlíkové neutrality plně v souladu s evropskými environmentálními standardy (tzv. taxonomií EU) a zároveň bude splňovat nejvyšší úroveň udržitelné certifikace BREEAM.

Nová Kotva

Na otevření nové Kotvy jako obchodního domu světové kvality a s tím spojené exkluzivní zážitky se návštěvníci mohou těšit v posledním čtvrtletí roku 2027.